Immeuble à vendre, 250 m² - Romans-sur-Isère 26100
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Immeuble à vendre, 250 m² - Romans-sur-Isère 26100

148 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 250 m²
  • Terrain : 150 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Non

Découvrez un Joyau du XIXe Siècle à Réinventer

Un immeuble chargé d'histoire, prêt à renaître sous vos mains

Un Immeuble d'Exception, Chargé d'Histoire

Imaginez-vous marcher dans les pas des générations passées, dans cet immeuble majestueux construit entre 1600 et 1800, témoin silencieux de deux siècles d'histoire. Avec ses deux bâtiments indépendants disposés autour d'une élégante cour intérieure, ce joyau architectural allie le charme intemporel des pierres anciennes à la robustesse d'une structure conçue pour durer.

Les gros travaux à prévoir ne sont pas un obstacle, mais une opportunité en or pour créer un espace qui vous ressemble, sur mesure et unique au monde et surtout pour créer DES DEFICITS FONCIERS . 

Un Projet Immobilier Riche de Potentiel

Avec une toiture entièrement refaite, vous partez sur de bonnes bases pour des travaux de rénovation sereins et durables. 

L'immeuble, bien que nécessitant des gros travaux intérieurs et des réfections des parties communes, possède une ossature solide et un potentiel immense.

Les Atouts Maîtres de ce Bien Exceptionnel

  • Un immeuble bicentenaire aux volumes généreux et à l'architecture raffinée
  • Deux bâtiments indépendants pour une modularité sans égale
  • Un terrain de 150 m² offrant un espace extérieur rare en ville
  • Une vue imprenable sur les toits et les lumières de la ville
  • Un parking privé et sécurisé pour vos véhicules et invités
  • Une cave spacieuse pour le stockage ou la création d'un cellier
  • Une toiture neuve pour des travaux de rénovation sereins
  • Un potentiel illimité pour créer un espace unique et sur mesure

PAUMARD IMMOBILIER - Votre partenaire pour des projets immobiliers d'exception

📞 Contactez-nous au 01 23 45 67 89 ou visitez notre site web : www.paumard-immobilier.fr

Les points forts du bien

  • 2 Beaux bâtiments
  • Cave voutée
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Caractéristiques techniques

  • Construction
    1800
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Vue
    Ville
  • Stationnement intérieur
    1
  • Toiture
    refaite
  • Composition de l'immeuble
    2 immeubles sur cours
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Romans-sur-Isère 26100
  • Référence
    VI054

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI26012023000000008 • RCP AGIRELA COURTAGE

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