





Immeuble à vendre, 250 m² - Romans-sur-Isère 26100
148 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Terrain : 150 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Découvrez un Joyau du XIXe Siècle à Réinventer
Un immeuble chargé d'histoire, prêt à renaître sous vos mains
Un Immeuble d'Exception, Chargé d'Histoire
Imaginez-vous marcher dans les pas des générations passées, dans cet immeuble majestueux construit entre 1600 et 1800, témoin silencieux de deux siècles d'histoire. Avec ses deux bâtiments indépendants disposés autour d'une élégante cour intérieure, ce joyau architectural allie le charme intemporel des pierres anciennes à la robustesse d'une structure conçue pour durer.
Les gros travaux à prévoir ne sont pas un obstacle, mais une opportunité en or pour créer un espace qui vous ressemble, sur mesure et unique au monde et surtout pour créer DES DEFICITS FONCIERS .
Un Projet Immobilier Riche de Potentiel
Avec une toiture entièrement refaite, vous partez sur de bonnes bases pour des travaux de rénovation sereins et durables.
L'immeuble, bien que nécessitant des gros travaux intérieurs et des réfections des parties communes, possède une ossature solide et un potentiel immense.
Les Atouts Maîtres de ce Bien Exceptionnel
- Un immeuble bicentenaire aux volumes généreux et à l'architecture raffinée
- Deux bâtiments indépendants pour une modularité sans égale
- Un terrain de 150 m² offrant un espace extérieur rare en ville
- Une vue imprenable sur les toits et les lumières de la ville
- Un parking privé et sécurisé pour vos véhicules et invités
- Une cave spacieuse pour le stockage ou la création d'un cellier
- Une toiture neuve pour des travaux de rénovation sereins
- Un potentiel illimité pour créer un espace unique et sur mesure
PAUMARD IMMOBILIER - Votre partenaire pour des projets immobiliers d'exception
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Les points forts du bien
- 2 Beaux bâtiments
- Cave voutée
Caractéristiques techniques
- Construction1800
- État intérieurGros travaux à prévoir
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- Toiturerefaite
- Composition de l'immeuble2 immeubles sur cours
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- LocalisationRomans-sur-Isère 26100
- RéférenceVI054


Informations complémentaires
Carte T CPI26012023000000008 • RCP AGIRELA COURTAGE

Agent Immobilier

