Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Romans-sur-Isère 26100
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MAISON INDIVIDUELLE 4 chambres

225 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Romans-sur-Isère 26100
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Descriptif du bien

  • Surface : 92.3 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 72 ca

Maison individuelle, baignée de lumière et offrant une vue sur un jardin et 2 terrasses accueillantes, maison 92,30 m² habitables, avec une surface au sol de 138 m², sur un terrain de 372 m2. 

En entrant dans cette maison de plain-pied, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie ouverte avec coin cuisine, parfait pour recevoir famille et amis. 

3 chambres aménagées dont certaines avec placards, un grenier de 21m2 possible d'aménager en chambre. 

La cuisine est refaite, aménagée et équipée.

Tandis que la salle de bains refaite et le WC indépendant garantissent un confort et une intimité.

 Le jardin, invite à la détente et aux moments de partage en plein air. La terrasse, exposée Est-Ouest, vous permet de profiter du soleil du matin au soir, tandis que la piscine hors sol ajoute une touche de fraîcheur et de convivialité à votre quotidien. La toiture refaite et l'état intérieur en bon état garantissent une tranquillité d'esprit et une sécurité pour les années à venir. 

Cette maison, éligible à la fibre, est également bien desservie.

Maison mitoyenne sud et nord.

 À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants et un médecin généraliste. À 15 minutes à pied, une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale et plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. Pour les trajets plus longs, un bus est accessible en 10 minutes à pied et un hôpital en 10 minutes en voiture.


Annonce rédigée et publiée par Laurence DESCOMBES, agent immobilier,
coordonnées 0634270256

Les points forts du bien

  • pièce de vie spacieuse
  • cuisine intégrée neuve
  • 3 chambres au rdc / possibilité 1 chambre mezzanine
  • Climatiseur pièce de vie mai 2025
  • Piscine hors sol (contour bois) etat moyen
  • Mini serre jardin
  • Point potager
  • Terrain clos avec portail
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    138 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Hors sol
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Refaite
  • Localisation
    Romans-sur-Isère 26100
  • Référence
    VM297

Détail des pièces

  • Salon
    13,36 m²
  • Séjour
    20,66 m²
  • Chambre 1
    10,36 m²
  • Chambre 2
    11,71 m²
  • Chambre 3
    11,79 m²
  • Cagibi
    3,31 m²
  • Salle de bain
    5,81 m²
  • WC
    1,27 m²
  • Cuisine
    9,50 m²
  • Grenier
    21,37 m²
  • Garage
    23,91 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI26012023000000008 • RCP AGIRELA COURTAGE

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