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MAISON TRADITIONNELLE
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 153 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 06 a 60 ca
Située dans un quartier prisé de Guilherand Grange , au calme , belle maison traditionnelle de 1978 , avec rénovation et agrandissement de 2006 , d'une surface de 153 m² , sur terrain clos de 606 m² avec puit . Composée d'une cuisine ouverte équipée , d'une grande pièce à vivre ( 39 m²) , trois grandes chambres , un salon pouvant servir de quatrième chambre , une salle de jeux , une cuisine d'été. A proximité immédiate , les écoles (maternelles et primaires ) collèges , petits commerces , arrêt de bus . A voir rapidement avec Pierre RIVES agent commercial téléphone 07.23.44.22 ou par mail pierre@paumard-immobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les honoraires sont à la charge du vendeur .
CENTRE DE MEDIATION DE LA DROME / pole médiation conso situé à 19 BIS rue Jonchère Valence 26000, email : mediationconsodrome@gmail.com, site internet : http://mediation-conso-drome.org/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les honoraires sont à la charge du vendeur .
CENTRE DE MEDIATION DE LA DROME / pole médiation conso situé à 19 BIS rue Jonchère Valence 26000, email : mediationconsodrome@gmail.com, site internet : http://mediation-conso-drome.org/
Les points forts du bien
- quartier très calme
- proche de toutes commodités ( commerces écoles collèges ,arret de bus )
- puit
- possibilité de faire du locatif ( deux entrées indépendantes )
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour39 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGuilherand-Granges 07500
- RéférenceVM314
Détail des pièces
- Cuisine ouverte aménagée11 m²
- Piece à vivre39 m²
- Chambre 118 m²
- chambre 212 m²
- salle de bain7 m²
- cuisine 12 m²
- pièce à vivre25 m²
- chambre 314 m²
- salon / chambre 213 m²
- salle de bain4 m²
- WC indépendant1 m²
- WC indépendant1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Pierre RIVES 07 81 23 44 22 Envoyer un e-mail
agent commercial PAUMARD IMMOBILIER
Drôme (26)
